Das Gebäude, das als Fortsetzung des ikonischen MP09 fungiert, verbindet innovative Architektur mit großzügigen Grünflächen und bietet einen besonderen Mehrwert für die Stadt und ihre Bewohner.
CARO – Ein Leuchtturmprojekt für Graz
CARO ist mehr als ein gewöhnliches Bürogebäude: Es steht als Wahrzeichen für moderne Architektur und ökologische Verantwortung. Direkt an der Conrad-von-Hötzendorf-Straße gelegen, prägt CARO das „Einfahrtstor des Südens“ und setzt einen Meilenstein in der urbanen Entwicklung von Graz.
Das markante Design mit dem „schwebenden Balken“ und die Integration von Naturflächen verleihen dem Gebäude seine ikonische Ausstrahlung. Dabei bietet es rund 13.500 m² Bürofläche, die sich auf sieben Geschosse verteilen, und schafft Platz für bis zu 700 moderne Arbeitsplätze.
Grünräume, die verbinden
Ein besonderes Highlight von CARO ist die Verschmelzung von Architektur und Natur. Entlang der Conrad-von-Hötzendorf-Straße zieht sich eine Baumallee, die den urbanen Raum belebt. Ein öffentlicher Landschaftspark im Westen des Gebäudes erweitert die Grünflächen und lädt Anwohner sowie Besucher zum Verweilen ein.
Zusätzlich wurden begrünte Einschnitte in die Gebäudestruktur integriert, die den Grünraum vertikal erweitern. Diese innovativen Lösungen verbessern die Aufenthaltsqualität und fördern die Biodiversität im Stadtgebiet.
Ein Ort der Begegnung und Innovation
CARO ist nicht nur ein Bürogebäude, sondern ein lebendiger Treffpunkt. Die offene Erdgeschosszone, das integrierte Café und die Nähe zum Stadion schaffen einen Raum für Austausch und Begegnungen – ob für Mitarbeitende, Anwohner oder Sportfans.
Der zentrale „schwebende Balken“ setzt architektonische Akzente und verbindet modernes Arbeiten mit urbanem Lifestyle. Dieses Konzept fördert ein neues Verständnis von Arbeitskultur und urbaner Lebensqualität.
Nachhaltigkeit im Fokus
CARO zeigt, wie ressourcenschonendes Bauen in der Praxis funktioniert:
- Photovoltaikanlagen auf den Dachflächen erzeugen Strom für den Eigenbedarf.
- Begrünte Dächer fördern die Biodiversität und dienen als natürliche Retentionsflächen für Regenwasser.
- Die rautenförmige Metallfassade schützt vor Überhitzung und steigert die Energieeffizienz des Gebäudes.
Dieses nachhaltige Konzept macht CARO zu einem Vorbild für ökologisches Bauen und zeigt, wie Architektur zur Verbesserung des städtischen Klimas beitragen kann.
„CARO ist mehr als ein Bürogebäude – es ist ein Leuchtturmprojekt, das zeigt, wie Architektur, Nachhaltigkeit und Lebensqualität Hand in Hand gehen können. Mit CARO schaffen wir nicht nur einen modernen Arbeitsraum, sondern auch einen Ort, der Begegnung, Inspiration und Wohlbefinden fördert. Der großzügige Grünraum und die innovative Gebäudestruktur setzen neue Maßstäbe für urbane Entwicklung und machen CARO zu einem Symbol für die Zukunft von Graz.“
Günther Lederhaas, GRANIT Holding
Ein Symbol für die Zukunft
CARO ist nicht nur ein Gebäude, sondern ein Zeichen für die Zukunft von Graz. Es vereint modernes Design, ökologische Verantwortung und Lebensqualität in einer einzigartigen Weise.
Als Leuchtturmprojekt stärkt CARO die Rolle von Graz als Zentrum für Innovation und urbane Entwicklung. Mit seiner gelungenen Kombination aus Architektur, Natur und Funktionalität setzt CARO neue Maßstäbe und bereichert den Osten der Stadt nachhaltig.
